苏州房产抵押贷款申请有哪些条件？ 申请苏州房产抵押贷款需要满足什么条件？

申请苏州房产抵押贷款需要满足以下条件：

1. 申请人要求：

   • 年龄要求：借款人必须是年满18周岁，不接受未成年人所有的房产提供抵押担保；借款人的年龄和贷款年限之和不得超过70周岁。
   • 信用要求：借款人需要具备良好的信用记录，无逾期还款等不良信用记录。

2. 抵押物（房产）要求：

   • 房产证要求：借款人需提供合法有效的房产证，房产证上的所有权人需与借款人一致。
   • 房产价值要求：抵押房产的价值需足以覆盖贷款金额，一般银行会要求贷款金额不超过房产价值的70%。
   • 房产位置要求：抵押房产需位于苏州市范围内，且具有一定的市场流通性。

3. 贷款用途要求：

   • 借款人需明确贷款用途，并提交相关证明或声明，贷款用途需符合银行的规定。

4. 其他要求：

   • 借款人需提供身份证明、户口簿、婚姻证明、收入证明等相关材料。
   • 如果房产证权利人有未成年儿童，需提供出生证。
   • 如房产内还有银行贷款，需提供原贷款合同及最后一期的银行对账单。
   • 为提高贷款通过率，可提供家庭其他财产证明，如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等。

以上是申请苏州房产抵押贷款所需满足的基本条件，不同银行和金融机构的具体要求可能会有所不同，因此在申请贷款前，建议详细了解并咨询相关银行或金融机构的具体政策。

 

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