苏州房产二次抵押贷款的申请条件是什么？ 苏州房产二次抵押贷款的申请流程是怎样的？

苏州房产二次抵押贷款申请条件

1. 用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展较大的住房和商业用房；
2. 用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房；
3. 房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房；
4. 房屋抵押登记已办妥，且中国银行是房屋的抵押权人；
5. 房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管；
6. 房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的市场价值；
7. 借款人的信用要良好，且已有的抵押贷款没有严重逾期记录；
8. 借款人必须要有稳定的收入，可以保证在归还已有贷款的前提下，按时归还新增贷款。

二、苏州房产二次抵押贷款申请流程

1. 准备相关材料：包括身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证、现有贷款合同、收入证明、信用报告等；
2. 选择合适的银行：根据自身需求和银行二次抵押贷款政策，选择合适的银行；
3. 提交贷款申请：携带准备好的材料，向选择的银行提交二次抵押贷款申请；
4. 银行审核：银行对借款人的信用、收入、房屋价值等情况进行审核；
5. 评估房屋价值：银行委托专业机构对抵押房屋进行评估，确定贷款额度；
6. 签订合同：审核通过后，借款人与银行签订二次抵押贷款合同；
7. 办理抵押登记：将合同约定的抵押权办理登记手续，确保贷款安全；
8. 放款：银行将贷款资金划入借款人账户，借款人按合同约定的用途使用贷款。

总结：苏州房产二次抵押贷款申请条件主要包括房屋性质、现房要求、贷款记录、信用状况、收入稳定性等方面。申请流程包括准备材料、选择银行、提交申请、银行审核、评估房屋、签订合同、办理抵押登记和放款等环节。借款人在申请过程中需详细了解银行政策，确保材料齐全，信用良好，以便顺利获得贷款。

 

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